本文目录导读：
标题
《简易版房屋租赁合同》
合同内容
一、出租方（以下简称“甲方”）
姓名/名称：[甲方姓名或名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码或统一社会信用代码]
联系方式：[甲方联系电话]
地址：[甲方地址]
二、承租方（以下简称“乙方”）
姓名/名称：[乙方姓名或名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码或统一社会信用代码]
联系方式：[乙方联系电话]
地址：[乙方地址]
三、租赁物情况
1、租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。
2、租赁房屋的用途为居住，不得用于其他用途。
四、租赁期限
1、本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，租期为[租期时长]。
2、租赁期满，乙方应将房屋原状归还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。
五、租金及支付方式
1、租金为人民币[租金金额]元/月，总计[总租金金额]元。
2、乙方应按照以下方式支付租金：
（1）每[支付周期]支付一次租金，首次租金于本合同签订之日支付。
（2）租金以[支付方式]（如现金、银行转账等）支付给甲方。
3、如乙方未能按期支付租金，应按照每逾期一日支付租金金额的[逾期利率]%作为违约金支付给甲方。
六、押金
1、乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2、租赁期满或合同终止后，如乙方按照本合同规定归还房屋并结清相关费用，甲方应将押金全额退还给乙方。
七、房屋使用及维护
1、乙方应合理使用和维护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或过失造成损坏，应由乙方负责修复或赔偿。
2、乙方不得擅自改变房屋结构或功能布局，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。
3、乙方应保持房屋及周围环境的清洁卫生，不得在公共区域乱扔垃圾或堆放杂物。
4、乙方应注意节约用水用电，如因乙方浪费造成费用增加，应由乙方承担相应费用。
八、合同解除及违约责任
1、双方应遵守本合同规定，如有一方违反合同，应承担违约责任。
2、在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。
3、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
4、如乙方有下列情形之一，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任：
（1）擅自转租、转让或借与他人使用；
（2）利用房屋进行违法活动；
（3）故意损坏房屋及其附属设施；
（4）逾期支付租金超过约定时间[逾期天数]天。
5、违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金金额]元，如违约金不足以弥补守约方损失的，还应承担赔偿责任。
6、在租赁期内，如甲方出售该房屋，应提前通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权，如乙方决定放弃购买权，则本合同继续履行。
7、租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同规定归还房屋并结清相关费用，如乙方未按时归还房屋或未结清费用，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。
8、本合同的解除不影响因违约产生的违约责任和损失赔偿的追偿权利。
9、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（注：以上条款仅供参考，具体内容可根据双方协商和实际情况进行调整。）
九、其他事项
1、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、本合同中的所有条款均为双方真实意思表示，且已充分了解其含义和法律后果，双方均应严格遵守本合同的各项规定，如有违反，将承担相应的法律责任。
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